Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным условием является оформление залога. Заемщик получает шанс переехать в новое жилье и выплачивать его стоимость определенными платежами в течение долгого периода времени.
Виды ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк предоставил финансовые средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после полной выплаты займа.
Из-за немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние расходы. В свою очередь законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан осуществляться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Достоинства ипотеки
Приобретение жилья в ипотеку разрешает получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилья сегодня так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается в минимальные сроки.
- Возможность сберечь денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что по времени она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С детальной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
