Так же, как автомобили нуждаются в постоянном проведении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций выполняется, для того чтобы определить, есть ли необходимость в реконструкции либо организации капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости строения;
- абсолютном или частичном обрушении здания;
- начале строительных работ через долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основании которой определяются масштабы и содержание работ. На данном этапе профессионалы прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги прошлых исследований, информацию о ремонтных работах, какие проводились прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На этом этапе производится более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и иных способов.
Техническое обследование строительных конструкций производится по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, какие занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у серьезной организации, по окончании работ вы получите:
- обстоятельный отчет о произведенных работах;
- способы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
